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たかもブログ

溝の口周辺のこと、スマホゲーム開発、Web制作のことなど好きなことを何でも書いています。事実のみです。

住宅購入

川崎市の固定資産税・都市計画税がやってきて、住宅ローン控除の還付金が吹っ飛びました。

昨年築10年の中古戸建住宅を購入したのですが、固定資産税・都市計画税が4/12にとうとうやってきました。 賃貸であればなかった固定資産税。覚悟はしていましたが大きな支払いです。 川崎市の築10年の戸建で117,300円でした。 住宅ローン減税で還付金あると…

過去の借金やキャッシングは?1000円で自分の信用を調査できるサービスCIC。

住宅ローンなどのローン審査に落ちた時、銀行は理由を教えてくれません。しかし、自分の信用情報をCICという機関のサイトで簡単に知ることは出来ます。 直接的な原因かどうかは不明だとしても、過去のキャッシングなどの借金情報が自分の信用情報として登録…

不動産投資のプロに聞いたら儲かるサラリーマン大家さんってほんのひと握りらしいですよ。

ビジネス雑誌とかで成功事例だけが華々しく紹介されますが、不動産投資のプロから見てもサラリーマンが片手間にやって儲けられるような簡単なものではないそうです。 もちろん一部で成功されている方がいるのも事実ですが、投資のつもりが自分の持ち出しで投…

溝の口で戸建住宅を購入して感じた相場観や住宅購入における心構え

今年の7月に戸建住宅を購入、8月に引っ越して早くも3ヶ月になりました。バス通勤にも慣れて、ほぼ平常運転になりました。 溝の口駅からバス通勤なので、正確には溝の口駅を最寄り駅として利用しているだけなのですが、いちいち説明するのが面倒なので溝の口…

武蔵新城という街の治安について率直な感想と鳥刺し

武蔵新城という南武線の駅をご存知でしょうか? 富士通などの企業がある武蔵中原と田園都市線とのハブである武蔵溝ノ口駅の間の駅です。僕は毎月一回給料日の週の土曜日に、この武蔵新城へ酒を飲みに行きます。 引っ越す前は徒歩15分くらいだったのですが、…

直近で住宅購入を考えているなら、取りあえず起業や独立はせず、会社員でいた方が良い。

今年の8月に住宅購入した話はこのブログでも書きましたが、もしマンションでも戸建でも住宅ローンで購入を検討しているなら、取りあえず住宅を購入するまで会社員のままでいた方が良いです。 takam0.hatenablog.com というのは、僕は創業メンバーで会社役員…

住宅購入を良かったと思うには、良い担当者(営業マン)との出会いが大切。

住宅を購入した件で、今度は不動産会社の営業マンについて書いてみます。 僕は色々な不動産会社を回った末に、知り合いの不動産会社社長に仲介手数料半額で色々世話をしてもらいました。 その社長は知り合いだからなのか、物件を見る際にも大手不動産会社と…

賃貸派だった僕が、戸建住宅の購入して良かったと思ったこと。

今年の7月に中古の戸建住宅を購入しました。 よく住宅は購入した時点から資産価値が下がるから購入するのは馬鹿、みたいな極論言う人います。やはり、投資家の方から見ると資産価値というものを気にするようで、不動産関係の知り合いに、「売る時のことを考…